我國房地產(chǎn)市場保持調(diào)控力度不減的態(tài)勢，同時住房租賃市場穩(wěn)步發(fā)展，為樓市健康運行提供了重要支撐。

在調(diào)控政策方面，各地堅持'房住不炒'定位，持續(xù)完善差異化調(diào)控措施。重點城市繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行限購、限貸政策，嚴(yán)厲打擊投機炒房行為。房地產(chǎn)金融監(jiān)管保持高壓態(tài)勢，嚴(yán)控個人住房貸款投放節(jié)奏，防范化解房地產(chǎn)金融風(fēng)險。這些措施有效遏制了房價過快上漲的勢頭，促進(jìn)了房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

與此住房租賃市場迎來重要發(fā)展機遇。各地加大租賃住房供應(yīng)，鼓勵機構(gòu)化、規(guī)模化租賃企業(yè)發(fā)展。多個城市試點集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房，拓寬租賃房源渠道。租賃法規(guī)政策體系不斷完善，《住房租賃條例》加快立法進(jìn)程，致力于規(guī)范租賃市場秩序，保障承租人權(quán)益。

值得注意的是，租賃住房與商品住房正在形成更好的互補關(guān)系。長租公寓、人才公寓等多元化租賃產(chǎn)品不斷涌現(xiàn)，滿足不同群體居住需求。租賃住房配套設(shè)施逐步完善，租購?fù)瑱?quán)政策穩(wěn)步推進(jìn)，租賃生活的便利性和舒適度持續(xù)提升。

在'穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期'的目標(biāo)指引下，樓市調(diào)控將保持政策連續(xù)性，同時通過發(fā)展租賃市場完善住房供應(yīng)體系。這種'調(diào)控+租賃'的雙軌制發(fā)展模式，將更好地實現(xiàn)住有所居的目標(biāo)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場長期穩(wěn)健運行。